V Příbrami jsme v roce 2024 zakoupili krásnou nemovitost s právními vadami, na jejichž odstranění pracujeme již zhruba 9 měsíců. Díky naším zásahům budou veškeré stavební i právní vady odstraněny a nemovitost bude přijatelná pro bankovní financování a připravena pro nového investora či finálního kupce.
Za pomoci právního týmu jsme nejprve vyřešili pohledávky po splatnosti, které na nemovitosti vázly, což zahrnovalo komunikaci se zástavním věřiteli a jejich vyplacení a také souběžný nákup nemovitosti. Následně jsme za pomoci geodetů a projektantů provedli změnu projektu stavby tak, aby odpovídal reálnému stavu a odstranily se všechny vady, které by bránily budoucímu prodeji nemovitosti. Nyní již aktivně jednáme s investorem, který by nemovitost odkoupil a dokončil některé rekonstrukční práce. Očekávanou anualizovanou návratnost na této investici odhadujeme na 15%.