Rezidence Češkova úspěšně dokončena. Všechny byty jsou prodány a předány

Projekt Rezidence Češkova v Pardubicích je úspěšně dokončen. Transformace původního vícegeneračního rodinného domu přinesla šest samostatných bytových jednotek, které jsou nyní všechny prodány a předány novým vlastníkům.

Z jednoho domu šest samostatných bytů

Základem projektu byla akvizice starší nemovitosti, u které jsme viděli potenciál pro výrazně efektivnější využití. Kompletní rekonstrukci objektu jsme proto spojili se změnou jeho dispozice, půdní vestavbou a úpravou konstrukce střechy.

Výsledkem je šest moderních bytových jednotek o celkové užitné ploše přibližně 250 m², doplněných o soukromé zahradní parcely.

Projekt jsme od počátku zaměřili především na menší bytové jednotky, u kterých jsme v Pardubicích identifikovali silnou poptávku a současně omezenou nabídku.

Všechny byty rezervovány během několika týdnů

Zvolená strategie se potvrdila již v průběhu prodeje. Všech šest bytových jednotek bylo rezervováno během několika týdnů.

Celková prodejní hodnota projektu dosáhla 27,45 mil. Kč, přičemž průměrná realizovaná cena činila přibližně 110 tis. Kč za m².

V současnosti je celý projekt dokončen a všechny bytové jednotky jsou prodány a předány novým vlastníkům.

Model, který chceme v Pardubicích opakovat

Rezidence Češkova je pro nás referenčním příkladem projektu, ve kterém prostřednictvím vhodné akvizice, změny využití a následné rekonstrukce vytváříme z jedné původní nemovitosti několik samostatně prodejných bytových jednotek.

Rychlost prodeje zároveň potvrdila poptávku po tomto typu bydlení v Pardubicích. Obdobný investiční model proto chceme v této lokalitě dále rozvíjet a aktivně zde vyhledáváme další vhodné akviziční příležitosti.