Velký Borek: Další úspěšný milník v našem developerském portfoliu

V létě 2024 jsme v obci Velký Borek uskutečnili akvizici stavebního pozemku o rozloze 950 m², a to přibližně 20 % pod tržní hodnotou. Lokalita s dlouhodobě stabilní poptávkou po rezidenčním bydlení, výbornou dostupností do Prahy a minimálními regulatorními riziky vytváří ideální základ pro bezpečnou a hodnotově orientovanou investici.

V následujících měsících proběhla přípravná fáze projektu – od architektonického návrhu přes kompletní projektovou dokumentaci až po získání všech vyjádření a souhlasů. Proces byl dokončen bez komplikací, včas a v plánovaném rozpočtu.

Výstavba zahájená v srpnu 2025 pokračuje podle harmonogramu. Dokončeny jsou úpravy pozemku, přípojky inženýrských sítí, základová deska i vyzdění 1. a 2. nadzemního podlaží. Projekt odpovídá standardu novostaveb vyšší střední třídy a probíhá pod důsledným stavebním dozorem.

Znalecký posudek z října 2025 ocenil rozestavěnou stavbu na 9,4 mil. Kč, zatímco očekávaná hodnota dokončené nemovitosti dosahuje minimálně 22,4 mil. Kč. Celkové investiční náklady ve výši cca 15,75 mil. Kč potvrzují atraktivní výnos přes 20 % p.a.

Marketingová kampaň bude spuštěna v únoru 2026 a prodej nemovitosti je plánován na léto 2026. Projekt Velký Borek tak představuje ukázku našeho stabilního, profesionálního a dlouhodobě udržitelného developerského přístupu.